Планировка и особенности проекта

Объект — кирпичное двухэтажное производственное здание, построенное в первые послевоенные годы. При его возведении, по всей видимости, использовались материалы из разрушенных в ходе войны зданий — в частности, в составе бетона первого этажа был обнаружен битый кирпич. Перекрытие второго этажа представляло собой конструкцию из деревянных реек и брусков, закреплённых на стальных швеллерах — решение, уникальное по своей сути и не соответствующее современным требованиям по прочности и долговечности.

Инженерное обследование и экспертиза, проведённые перед началом реконструкции, указали на полную непригодность перекрытий первого этажа. Также было подчёркнуто, что любые новые конструкции должны быть максимально лёгкими, чтобы не перегружать фундамент старого здания.

Технология монтажа и выбор перекрытий

В результате анализа возможных вариантов было выбрано сборно-монолитное перекрытие МАРКО с заполнением межбалочного пространства блоками из полистиролбетона. Это решение обеспечило минимальный вес конструкции при достаточной несущей способности. Вариант с пенопластом был отклонён из-за его низкой пожаростойкости.

Дополнительным преимуществом стал комплексный подход: одна организация — компания МАРКО — выступила и в роли поставщика, и в роли подрядчика, что позволило снизить общую стоимость работ.

Особенности конструкции и технические решения

• Минимизация нагрузок на фундамент
  Использование лёгких блоков и балок перекрытия МАРКО позволило существенно уменьшить нагрузку на старый фундамент. Кроме того, старые колонны были заменены на новые, установленные на отдельные фундаменты, не связанные с существующими несущими стенами.

• Укрепление стен
  Перекрытие выполняет функцию жесткого диска, связывающего стены здания в единую конструкцию. Связь обеспечивается за счёт устройства штроб в стенах, в которые укладываются арматурные каркасы. При бетонировании перекрытия штробы заливаются бетоном, и каркасы надежно анкеруются к перекрытию.

• Полная замена старого перекрытия
  Работы начались с демонтажа старой потолочной конструкции. Все этапы велись внутри закрытого помещения, без применения тяжёлой техники, что стало возможным благодаря малому весу компонентов системы МАРКО.

Этапы монтажа

1. Демонтаж: удаление старых перекрытий из дерева и швеллеров.

2. Подготовка: штробление стен, формирование ниши для закладки арматурных каркасов.

3. Монтаж балок и блоков: ручная установка балок МАРКО и полистиролбетонных блоков.

4. Армирование: соединение армокаркаса перекрытия со штробами в стенах.

5. Бетонирование: заливка всей конструкции с созданием жёсткой диафрагмы, укрепляющей здание.

Итоги проекта

• Лёгкое и прочное перекрытие — минимальная нагрузка на фундамент и высокая надёжность.

• Укрепление здания — реализована диафрагма жёсткости, обеспечивающая дополнительную устойчивость стен.

• Оптимизация расходов — отказ от лишних подрядчиков и выбор технологии позволили сократить бюджет.

• Безопасность — выбор полистиролбетона обеспечил огнестойкость и хорошую теплоизоляцию.

Проект наглядно демонстрирует, как можно обновить послевоенное здание, не выходя за рамки существующих конструкций и бюджета, при этом значительно повысив его устойчивость и комфорт для эксплуатации.