Планировка и особенности проекта

Объектом реконструкции стало здание старого промышленного цеха с внешними габаритами 12×36 метров. Внутреннее пространство было разделено колоннами на две части, что позволило использовать комбинированную схему перекрытий — частично из дерева, частично из пустотных плит.

Техническое задание от заказчика предусматривало полное освобождение внутреннего пространства от перегородок и устройства единого пролётного перекрытия. Это потребовало реализации пролётов более 9 метров, что стало основной инженерной задачей проекта.

Технология стен и выбор перекрытий

Выбор пал на сборно-монолитные перекрытия с профилем МАРКО-АТЛАНТ. Прочностные расчёты показали, что при пролётах свыше 9 м возможно использовать перекрытие толщиной 250 мм. Несмотря на кажущуюся тонкость конструкции, её надёжность подтверждена результатами испытаний в ВНИИЖБ (на разрушение) и ВНИИПО (на огнестойкость).

Особенности конструкции и технические решения

1. Классическая схема монтажа Балки устанавливали вручную в существующие ниши и штробы между ними. После демонтажа старых деревянных перекрытий в стенах осталось значительное количество ниш, которые при бетонировании заполнялись раствором.

2. Укладка балок вручную Низкий вес балок (около 50 кг) позволил обойтись без грузоподъёмной техники. Для таких длин обязательно формируется строительный подъём, предотвращающий провисание перекрытий при эксплуатации.

3. Работа с криволинейными стенами На объекте встречались участки с изогнутой геометрией. Балки приходилось состыковывать под острыми углами. Эта задача была успешно решена на месте.

4. Прочная фиксирующая система Временная фиксация обеспечивалась телескопическими стойками и деревянными двутавровыми балками.

Особенности используемых блоков

1. Экономичные блоки Толщина используемых блоков составила 200 мм. Их качество — ниже среднего. Это допустимо в технологии МАРКО, так как блоки скрываются под бетоном, и к ним не предъявляются жёсткие эстетические требования.

2. Разрешено использование склеенных и колотых блоков Блоки можно склеивать пеной или клей-пеной и использовать даже при наличии повреждений.

3. Монтаж без затруднений Основная сложность — подрезка блоков по длине. Остальной монтаж не вызывает трудностей.

4. Армирование Арматурная сетка укладывалась с нахлёстом в 100 мм, фиксировалась к верхней арматуре балок и обязательно заводилась в монолитный пояс.

Этапы монтажа

Подготовка к бетонированию Перед началом заливки блоки тщательно проливались водой, чтобы избежать преждевременного высыхания бетонной диафрагмы.

Бетонирование Заливка проводилась с использованием бетононасоса, уплотнение — глубинными вибраторами и виброрейкой. Поверхность получилась ровной, без раковин.

Итоги проекта и дальнейшее использование

Уже через несколько месяцев после завершения реконструкции первый этаж занял магазин сети «ЧИЖИК». Потолки из перекрытий МАРКО подверглись минимальной отделке — были просто окрашены в серый цвет.

В конце 2024 года принято решение обустройства на втором этаже скейт-парка. Это потребовало устройства выравнивающей стяжки. Ожидается, что перекрытие успешно выдержит динамические нагрузки, характерные для скейт-залов.

Проект стал примером успешной адаптации промышленного здания под современные коммерческие нужды при минимальных изменениях в конструкции.