Общая информация о проекте
Капитальная реконструкция трёх кирпичных домов усадьбы была инициирована с целью создания новых жилых и вспомогательных площадей, а также полной переработки архитектурного облика построек. В проект были включены перекрытия нового поколения — МАРКО-УНИВЕРСАЛ, позволяющие реализовать современные конструктивные решения с меньшим весом и большей гибкостью.
Разработкой проекта занималось архитектурное бюро с высокой репутацией. Специально под перекрытия МАРКО был создан отдельный раздел проектной документации объёмом 38 листов.
Конструктивные решения
Среди решений, ставших возможными благодаря применению перекрытий МАРКО:
-
Внедрение консольных элементов (в том числе козырька с вылетом более 3 метров);
-
Оптимизация веса конструкций: классический монолитный козырёк массой >15 тонн заменён на конструкцию весом 7 тонн;
-
Прокладка канализации и коммуникаций в теле перекрытия, с сохранением прочностных характеристик;
-
Разделение проектных решений по каждому дому: гостевой, основной жилой, вспомогательный.
Особенности конструкции перекрытия
1. Использование плит ЮНИКОН
Межбалочное пространство заполнялось плитами из полистиролбетона ЮНИКОН. Эти плиты обладают рядом преимуществ:
-
лёгкость и теплопроводность;
-
простота обработки и резки под нестандартные элементы;
-
высокие шумо- и теплоизоляционные характеристики.
2. Консольные участки и козырьки
Сложные элементы (в том числе балконы и входные группы) реализованы за счёт консольного расположения балок. Армирование выполнено с учётом вылета, в конструкции использованы дополнительные пространственные каркасы.
3. Инженерные коммуникации
Для укладки длинных участков канализации плиты ЮНИКОН были прорезаны по месту. Прочность конструкции при этом была сохранена за счёт:
-
правильного расположения арматурной сетки;
-
чёткой фиксации коммуникаций в теле перекрытия;
-
закладных элементов в проблемных зонах.
4. Армирование и бетонные пояса
По периметру перекрытий устроены монолитные пояса, в составе которых использованы классические армокаркасы и направляющие-маяки из арматуры. Это повысило степень защемления балок и прочностные характеристики конструкции.
Фотофиксация объекта
Фотогалерея включает 26 ключевых изображений, отражающих:
-
готовые перекрытия жилых и гостевых домов;
-
монтаж балок, плит ЮНИКОН и армирования;
-
формирование консолей и нестандартных участков;
-
процесс бетонирования и окончательное выравнивание плит.
Заключение
Реализация проекта реконструкции усадьбы с применением технологии МАРКО-УНИВЕРСАЛ продемонстрировала:
-
архитектурную гибкость системы;
-
снижение веса перекрытий без потери прочности;
-
адаптацию под сложные инженерные задачи — прокладка коммуникаций, консольные элементы, многоуровневые решения.
Проект стал одним из крупнейших в частном секторе, выполненных по технологии МАРКО, и открыл новые возможности для реконструкции объектов исторического и архитектурного значения.
