Планировка и особенности проекта
Квартира, в которой проводилась замена деревянных перекрытий, — это бывшая коммуналка в кирпичном доме 1870 года постройки, расположенном в центре Москвы. Площадь чердачного перекрытия составляла 115 м², межэтажного — 111 м², при этом длина перекрываемых пролетов достигала 11,9 м. Для реконструкции объекта потребовались решения, позволяющие вести работы в стесненных условиях, с учетом архитектурных ограничений и требований по шуму, безопасности и экологии.
Существующие деревянные перекрытия были в неудовлетворительном состоянии: длительное увлажнение из-за протечек и отсутствия ремонта привели к их разрушению. Межэтажное перекрытие имело комбинированную конструкцию: между стальными двутаврами размещался деревянный настил. На момент начала работ под реконструируемой квартирой проживали жильцы, что исключало возможность установки классической фиксирующей системы.
Технология стен и выбор перекрытий
По результатам технической экспертизы МОСЖИЛНИИПРОЕКТа перекрытия были признаны ограниченно работоспособными. Для их замены были выбраны сборно-монолитные перекрытия МАРКО-ПРОФИЛЬ с дополнительным армированием. Пролеты до 12 метров потребовали усиленных балок с арматурой диаметром 25 мм.
Балку длиной 11,9 м невозможно было доставить в квартиру в собранном виде, поэтому впервые в практике компании было принято решение собирать балки на месте из отдельных элементов. Для утепления и повышения шумоизоляции использовались доборные плиты из пенопласта толщиной 100 мм.
Особенности конструкции и технические решения
- Строительный подъем: Для компенсации прогиба использован строительный подъем балок на 40 мм.
- Подвесная фиксирующая система: Разработана и реализована система подвеса опалубки при отсутствии возможности установки стоек в жилых помещениях под квартирой.
- Сборка балок на месте: Балки МАРКО-ПРОФИЛЬ собирались непосредственно в квартире, что позволило избежать демонтажа стен или подъема тяжёлых балок целиком.
- Заполнение межбалочного пространства: Использовались лёгкие блоки из полистиролбетона, дополненные пенопластом.
- Армирование: Для таких пролетов использовались балки с усиленным армированием, впервые применённые в жилом фонде Москвы.
Этапы монтажа
- Этап 1: Замена чердачного перекрытия. Работы выполнялись на деревянных балках старого перекрытия, на которых велась сборка. После установки блоков, утеплителя и арматурной сетки проводилось бетонирование.
- Этап 2: Монтаж межэтажного перекрытия. Использована подвесная система крепления, полностью независимая от старого деревянного перекрытия. Установка балок и блоков, последующее армирование и бетонирование велись по специально разработанной методике.
Итоги проекта
Проект стал первым в России примером устройства большепролетных бетонных перекрытий внутри существующего исторического здания без демонтажа стен и без установки временных опор в квартирах этажом ниже. Ключевые преимущества:
- Возможность замены деревянных перекрытий на бетонные без демонтажа стен;
- Использование современных технологий для пролётов до 12 метров;
- Минимальное вмешательство в конструкцию здания и условия жизни жильцов;
- Повышенная тепло- и шумоизоляция благодаря сочетанию полистиролбетона и пенопласта;
- Историческая ценность: это первая реализация такого проекта в Москве в 2012 году.
Даже спустя десятилетие технология остаётся уникальной и востребованной, несмотря на развитие новых моделей балок, таких как МАРКО-УНИВЕРСАЛ и МАРКО-АТЛАНТ.
