Причины замены перекрытий

Решение о демонтаже и замене деревянных перекрытий было принято по инициативе заказчицы — Светланы. Основным фактором стало субъективное ощущение нестабильности конструкции, описываемое заказчицей термином “зыбкость”. Этот термин, хотя и не имеет строго технического значения, включает целый спектр негативных восприятий: шаткость, качание, вибрации и общее чувство ненадёжности.

Подобные ощущения усиливаются с течением времени, особенно в домах, где применялись перекрытия из недогруженных деревянных балок и с нарушениями технологии монтажа. Ситуация усугублялась экономией на сечении балок и толщине слоя звуко- и теплоизоляции. Перекрытие не соответствовало ни техническим, ни субъективным требованиям комфорта.

Выбор технологии

В каменных домах замена деревянных перекрытий встречается значительно чаще, чем в деревянных, где перекрытия стараются усиливать. Современная альтернатива — сборно-монолитные перекрытия МАРКО, которые можно устанавливать внутри помещений без привлечения крановой техники. Это делает их идеальными для реконструкционных работ.

Для замены старых деревянных конструкций была выбрана система перекрытий МАРКО-АТЛАНТ. Она обладает следующими преимуществами:

• отсутствие “зыбкости” и “батутности”;

• высокая несущая способность;

• технологичность монтажа;

• возможность ручной установки без тяжёлой техники.

Проектная подготовка

Проектной основой для монтажа перекрытий послужил план БТИ. Специалисты компании перепроверили фактические размеры объекта на месте, чтобы исключить неточности. Наличие в конструкции дома внутренней несущей стены позволило использовать неразрезную схему монтажа балок длиной 8 метров вместо стандартных 4-метровых. Это решение обеспечило почти двукратное увеличение несущей способности перекрытия при минимальном увеличении трудозатрат.

Подготовительные работы

Перед началом монтажа были выполнены следующие мероприятия:

• расширение существующих и формирование новых опорных ниш для балок;

• устройство штроб по периметру перекрытия для формирования пристенного монолитного пояса.

Особенности монтажа

1. Неразрезная схема укладки балок
Монтаж производился с применением длинномерных балок, что позволило перекрыть сразу два пролёта. Это дало возможность повысить прочностные характеристики без дополнительного усложнения конструкции.

2. Пристенный монолитный пояс
Вдоль всех несущих стен был сформирован так называемый пристенный пояс — монолитная железобетонная балка, заливаемая по периметру перекрытия. Его основная функция — превратить перекрытие в замкнутый диск жёсткости. Это решение обеспечило надёжное сцепление между перекрытием и стенами дома, усилив всю конструктивную систему здания.

3. Армирование и сопряжение каркасов
Связь балок с монолитным поясом обеспечивалась с помощью Г-образных арматурных элементов. Это гарантирует надёжную передачу нагрузок и монолитность всей конструкции.

Заключение

Проект стал успешной демонстрацией возможностей технологии МАРКО-АТЛАНТ при реконструкции жилых домов. Основные результаты:

• устранение “зыбкости” пола;

• повышение общей надёжности конструкции;

• усиление связей между несущими стенами;

• полная замена устаревших деревянных конструкций на современное железобетонное решение.

Выбранная система не только улучшила прочностные характеристики здания, но и повысила комфорт проживания за счёт отсутствия вибраций, скрипов и прогибов. Решение идеально вписывается в задачи реконструкции, демонстрируя гибкость технологии и её адаптивность под существующие условия.