Планировка и особенности проекта

Проект предусматривал замену деревянных перекрытий в двух квартирах, расположенных друг над другом — на первом и втором этажах кирпичного дома 1897 года постройки в центре Москвы, на улице Чистые пруды. Высокие потолки в помещениях позволяли реализовать проект без снижения уровня комфорта — с устройством полноценных железобетонных перекрытий.

Первоначально заказчица планировала использовать сталебетонные перекрытия на основе стальных балок и профнастила, которые требовали бы сварки на месте и подачи элементов с улицы. Однако после анализа альтернативных решений выбор был сделан в пользу технологии сборно-монолитных перекрытий МАРКО, благодаря их лёгкости, доступности и возможности монтажа без привлечения тяжёлой техники.

Технология монтажа и выбор перекрытий

На основании прочностных расчётов специалисты компании предложили использовать сборно-монолитные перекрытия МАРКО-СТАНДАРТ с дополнительной арматурой диаметром 16 мм. Балки доставлялись через окно первого этажа и поднимались на второй этаж вручную, с использованием деревянных балок старого перекрытия как временных опор.

Это решение позволило:

• избежать вмешательства в фасад здания;

• обойтись без применения кранов;

• минимизировать неудобства для соседей;

• сохранить интерьер и архитектуру дома в изначальном виде.

Особенности конструкции и технические решения

Подъём уровня пола на первом этаже.
Высота потолков позволила поднять пол до уровня входной двери, что упростило дальнейшую планировку помещений.

Использование балок МАРКО-СТАНДАРТ.
Монтаж осуществлялся вручную. Балки устанавливались в заранее подготовленные штробы, блоки — в несъёмную опалубку, часть из которых дорабатывалась на месте.

Монтаж межэтажного перекрытия.
Из-за невозможности подачи тяжёлых балок через окно второго этажа монтаж проводился с их перемещением через первый этаж. Временные опоры выполнялись за счёт уцелевших деревянных элементов перекрытия.

Прокладка коммуникаций.
В конструкции перекрытий предусмотрены каналы и отверстия для будущей разводки инженерных систем.

Этапы монтажа

1. Подготовительные работы: штробление стен, устройство ниш, завоз комплектующих.

2. Монтаж балок и блоков: ручная подача, поэтажный монтаж, доработка элементов на месте.

3. Армирование и установка маяков: арматурная сетка заводилась в монолитный пояс.

4. Бетонирование: бетон замешивался из сухой смеси М400 с использованием бетономешалки. Подача — через окно.

Итоги проекта

• Устранена “зыбкость”: полы приобрели жёсткость и стабильность, увеличена звуко- и теплоизоляция.

• Минимальное вмешательство: перекрытия заменены без демонтажа фасада, без выселения жильцов.

• Экономия и эффективность: итоговая стоимость и сроки оказались существенно ниже, чем при реализации проекта со сталебетонными балками.

• Готовность к отделке: полученные поверхности не требуют дополнительных мероприятий перед финишной отделкой.